14. Hukuk Dairesi 2019/4696 E. , 2019/8488 K.

[İctihat]

14. Hukuk Dairesi 2019/4696 E. , 2019/8488 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı mahal mahkemesinden verilen hüküm davalılar ... vd. tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairemizce temyiz incelemesi yapıldıktan sonra mahal mahkemesine gönderilen dosyanın sehven Dairemize gönderilmesi sonucu dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir.
Davacı vekili, müvekkili ... ile davalıların babası ... arasında akdedilen Borçka Noterliği'nin 16.09.1999 tarihli 4536 yevmiye sayılı düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi uyarınca 139 ada 16 parsel üzerinde bulunan 2 katlı binanın birinci katında bulunan dairesinin satışının kararlaştırıldığını, davacının halen bu taşınmazda oturduğunu ileri sürerek dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan birinci katındaki dairenin davacı adına tescilini talep etmiştir.
Davalılar, davacı tarafından babalarına belirtilen sözleşme uyarınca herhangi bir ödeme yapılmadığını, öte yandan sözleşmenin muvazaalı olup sözleşmedeki asıl amacın evlenme karşılığında güvence niteliğinde olduğunu belirterek davanın reddini savunmuşlardır.
Davacı ...'nun yargılama esnasında vefat etmesi üzerine mirasçıları davaya devam etmişlerdir.
Mahkemece, davanın kabulü ile 139 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 1/2 payına ilişkin tapu kaydının iptali ile miras payları oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.
Hükmü, bir kısım davalılar ..., ..., ..., ..., ... ve ...'ın temyiz etmesi üzerine; Dairemizin, 26/06/2018 tarihli, 2015/18688 Esas- 2018/4838 Karar sayılı ilamı ile mahalline iade kararı verilmiştir. Eksikliğin tamamlanması sonucu temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gelen dosyanın 2018/4785 Esasına kaydedildiği ve yapılan temyiz incelemesi sonucu Dairemizin 01/10/2019 tarihli, 2018/4785 Esas, 2019/6084 Karar sayılı ilamı ile hükmün bozulmasına karar verilerek dosya mahkemesine gönderilmiştir.
Yerel mahkemece, yukarıda belirtilen mahalline iade kararı sehven dosya içerisine alınarak yeniden eksiklik giderildikten sonra dosya temyiz incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilmiş ise de belirtildiği üzere dosyanın temyiz incelemesinin sonuçlandırıldığı ve kararın bozulduğu anlaşılmakla işlem yapılmaksızın dosyanın MAHALLİNE İADESİNE, 10/12/2019 tarihinde oy birliği ile karar verildi.