16. Hukuk Dairesi 2016/11175 E. , 2019/7306 K.

[İctihat]

16. Hukuk Dairesi 2016/11175 E. , 2019/7306 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Uygulama kadastrosu sırasında, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve tapuda davacılar adına kayıtlı olan eski 4115 parsel 3.517,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 492 ada 1 parsel numarasıyla ve 2.354,83 metrekare yüzölçümlü olarak ve DSİ adına tapuda kayıtlı bulunan eski 4114 parsel 4.548,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ise, 530 ada 1 parsel numarasıyla ve 5.362,83 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ... ve ..., uygulama kadastrosu sırasında kendilerine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği ve eksikliğin davalıya ait 530 ada 1 parsel sayılı taşınmazdan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davacıların maliki olduğu 492 ada 1 parsel sayılı taşınmazın yüzölçümünün iptali ile bilirkişiler tarafından hazırlanan 16.03.2015 tarihli raporun eki krokide (B) ile kodlanan 39,95 metrekare alanın davacılar adına tesciline, böylelikle taşınmazın yüzölçümünün 2.393,98 metrekare olarak düzeltilmesine, bu şekilde tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava tarihi itibari ile davalı 530 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kayıt maliki Hazine olup, dava bu malike yöneltilerek açılmıştır. Ne var ki, dosyaya getirtilen kayıt ve belgelerden, yargılama sırasında çekişmeli taşınmazın el değiştirdiği ve DSİ adına tahsisen devir suretiyle tapuya tescil edildiği anlaşılmaktadır. Dava sırasında taşınmaz DSİ'ye geçmiş olduğuna göre, davanın mülkiyete ilişkin olmadığı da göz önüne alınarak davacıya davasını yeni malike karşı yöneltmek üzere süre ve imkan tanınarak bundan sonra tüm deliller toplanıp birlikte değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre hüküm kurulmalıdır. Açıklanan nedenlerle temyiz itirazları yerinde görüldüğünden kabulü ile sair yönler incelenmeksizin hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz eden davacılara iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 13.11.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.