16. Hukuk Dairesi 2016/12915 E. , 2019/6144 K.

[İctihat]

16. Hukuk Dairesi 2016/12915 E. , 2019/6144 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:

Davacı ...,... İlçesi ... Köyü çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında tespit harici bırakıldığını belirttiği taşınmazın TMK'nın 713. maddesi uyarınca adına tescili istemiyle dava açmıştır. Yargılama sırasında yapılan keşif neticesinde çekişmeli taşınmaz bölümünün, 05.05.2010 tarihinde 1463 parsel numarasıyla 'tarla-taşlık' vasfıyla idari yoldan Hazine adına tescil edilen taşınmaz içerisinde kaldığı anlaşılmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, 1463 parsel sayılı taşınmazın uzman teknik bilirkişinin raporuna ekli krokisinde (TH1) ve (TH2) harfi ile gösterilen 88.326,32 metrekarelik bölümünün tapu kaydının ifrazen iptali ile son parsel numarası ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı ... , dava dilekçesinde sınırlarını gösterdiği ve tescil harici alanda kaldığını belirttiği taşınmaz bölümünde, lehine zilyetlikle edinme koşullarının oluştuğunu ileri sürerek; taşınmazın adına tescili istemiyle 18.03.2011 tarihinde dava açmıştır. Mahkemece yapılan keşif sonucunda çekişmeli taşınmaz bölümünün, dava tarihinden önce 05.05.2010 tarihinde idari yoldan davalı Hazine adına tapuya tescil edilen 1463 parsel sayılı taşınmaz içerisinde kaldığı, bir başka ifade ile tescili istenilen yerin aslında tapuda kayıtlı olduğu anlaşılmış olmasına rağmen, davacı taraf davasını tapu iptali ve tescil davası olarak ıslah etmemiştir. Dava, tescil talebiyle açılmış olup davacı tarafça süresi içerisinde yöntemine uygun bir ıslah dilekçesi sunulmamış olması nedeniyle, tescil isteminin tapu iptali ve tescil davası olarak kabul edilmesi mümkün bulunmamaktadır. Bu nedenle mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken, davanın esasına ilişkin karar verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 08.10.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.