16. Hukuk Dairesi 2016/11072 E. , 2019/8482 K.

[İctihat]

16. Hukuk Dairesi 2016/11072 E. , 2019/8482 K.


'İçtihat Metni'


MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Yargıtay bozma ilamında özetle; 'yapılan araştırma ve incelemenin yetersiz olduğu belirtilerek, dava konusu taşınmazın tüm komşu parsellerinin onaylı tespit tutanak suretleriyle dayanağı olan belgelerin ve davacının dayandığı tapu kaydının başkaca parsellere revizyon görüp görmediği araştırılıp varsa revizyon gördüğü tutanakların getirtilmesi, mahallinde yerel bilirkişi, taraf tanıkları ve uzman bilirkişilerin katılımıyla yeniden keşif yapılması, keşif sırasında davacı tarafın dayandığı tapu kaydının tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte okunup sınırlarının mahalli bilirkişilere zeminde tek tek göstertilmesi, bilirkişilerin gösteremediği sınırların tespiti için taraflara tanık dinletme imkanı sağlanması, dayanak tapu kaydının dava dışı parsellere de revizyon görmesi durumunda kapsamı belirlenirken revizyon gördüğü tüm parsellerin dikkate alınması; teknik bilirkişiye yerel bilirkişi ve tanıkların gösterdiği sınırlar haritasında işaret ettirilmek suretiyle tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsayıp kapsamadığının kesin olarak belirlenmesi, çekişmeli taşınmaza komşu olan parsellerin kadastro tespitine dayanak belgelerinde çekişmeli taşınmazı ne olarak okuduklarının belirlenmesi ve bundan sonra tüm deliller değerlendirilmek suretiyle sonucuna göre karar verilmesi' gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 2461 parsel sayılı taşınmazın davalı Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nin 2001/437-2001/450 Esas, Karar sayılı veraset ilamındaki payları oranında İbrahim Deveci mirasçıları adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulduğu halde, bozma ilamının gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Bozma ilamına uyulmakla, taraflar yararına oluşan usuli müktesep hakkın zedelenmemesi için, bozma ilamının gereklerinin tam olarak yerine getirilmesi ve o doğrultuda işlem yapılması zorunlu hale gelir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonucunda, davacıların dayandıkları tapu kaydının çekişmeli 2461 parsel sayılı taşınmaza uyduğu kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de, yapılan araştırma, inceleme ve uygulama karar vermek için yeterli bulunmamaktadır. Yargıtay bozma ilamında belirtildiği halde, dayanak tapu kaydının başka taşınmaza revizyon görüp görmediği araştırılmadığı gibi, komşu parsellere uygulanan tapu kayıtları ile de yerel bilirkişi ve tanıkların kayıttaki sınırlara ilişkin beyanları denetlememiştir. Bu şekilde eksik araştırma ve inceleme ile hüküm kurulamaz.
Hal böyle olunca, doğru sonuca ulaşılabilmesi için mahkemece öncelikle, dava konusu taşınmaza komşu tüm parsellerin onaylı tutanak suretleriyle dayanağı olan belgeler ve davacının dayandığı tapu kaydının başkaca parsellere revizyon görüp görmediği araştırılıp varsa revizyon gördüğü taşınmazlara ait kadastro tutanakları getirtilmeli, dosya bu şekilde ikmal edildikten sonra mahallinde, yerel bilirkişiler, taraf tanıkları ve fen bilirkişisinin katılımıyla yeniden keşif yapılmalı ve yapılacak bu keşif sırasında davacı tarafın dayandığı tapu kaydı tesisinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte okunup sınırlar mahalli bilirkişilere zeminde tek tek göstertilmeli, bilirkişilerin gösteremediği sınırların tespiti için taraflara tanık dinletme imkanı sağlanmalı, dayanak tapu kaydının dava dışı parsellere de revizyon görmesi durumunda kapsamı belirlenirken revizyon gördüğü tüm parseller dikkate alınmalı; teknik bilirkişiye yerel bilirkişi ve tanıkların gösterdiği sınırlar haritasında işaret ettirilmeli ve bu şekilde tapu kaydının dava konusu taşınmazı kapsayıp kapsamadığı kesin olarak belirlenmeli, çekişmeli taşınmaza komşu olan parsellerin kadastro tespitine dayanak belgelerinde çekişmeli taşınmazı ne olarak okudukları belirlenmeli tapu kaydının çekişmeli taşınmaza uyması durumunda, dayanılan tapu kaydının kayıt malikleri ile davacılar arasında akdi-ırsi ilişki bulunup bulunmadığı saptanmalı, bundan sonra tüm deliller değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar göz ardı edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 16.12.2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.