16. Hukuk Dairesi 2016/16372 E. , 2020/843 K.

[İctihat]

16. Hukuk Dairesi 2016/16372 E. , 2020/843 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Davacı ..., ... İlçesi Yeniyaylacık Köyü çalışma alanında bulunan ve 2005 yılında yapılan kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmaz hakkında, tapuda kendisi adına kayıtlı 172 ada 48 parselin sınırlarının yanlış tespit edilmesi nedeniyle bu parsele dahil olması gerekirken bir bölümün yol olarak tescil harici bırakıldığı iddiasına dayanarak, adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, davacıya ait 172 ada 48 nolu parselle birlikte kullanılan teknik bilirkişilerin 07.01.2016 tarihli raporlarında kırmızı renk ve (A) harfi ile gösterdikleri 05,74 metrekare büyüklüğündeki alanın yol olarak tespitinin iptali ile, davacı adına tapuda son parsel numarası verilmek kaydıyla kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, 4721 sayılı TMK'nın 713/1, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 maddesine dayalı olarak açılan tapusuz taşınmazın tescili isteğine ilişkindir. Kadastroca tescil harici bırakılan yerler için açılan tescil davalarında TMK’nın 713/4 ve 5. fıkraları gereğince keşif sonucu elde edilen bilirkişinin rapor ve krokisine göre gerekli ilanların yöntemine uygun bir biçimde yapılması, yasal 3 aylık sürenin dolmasının beklenilmesi ve ilanın yapıldığı gazete ile ilan tutanaklarının dosya arasına konulması gerektiği halde Mahkemece, yasal ilanlar yapılmadan yazılı olduğu şekilde davanın esası hakkında karar verilmesi isabetsiz olup temyiz itirazları açıklanan nedenle yerinde görüldüğünden kabulüyle hükmün BOZULMASINA, bozma nedenine göre sair hususların şimdilik incelenmesine yer olmadığına, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 03.03.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.