16. Hukuk Dairesi 2020/495 E. , 2020/1456 K.

[İctihat]

16. Hukuk Dairesi 2020/495 E. , 2020/1456 K.


'İçtihat Metni'


MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : KADASTRO TESPİTİNE İTİRAZ
KANUN YOLU : KARAR DÜZELTME


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen kararın onanmasına ilişkin yukarda belirtilen ilamın karar düzeltme yolu ile incelenmesi Hazine tarafından süresinde istenilmekle; inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sırasında, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 245 ada 22 parsel sayılı 46.570,44 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu belirtilerek davalı Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, kadastro tespitinin iptali ile taşınmazın adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 245 ada 22 parsel sayılı taşınmazın 23.05.2016 havale tarihli fen ve ziraat bilirkişisi raporunda belirtildiği üzere 21.244,40 metrekarelik (A) ile gösterilen bölümünün kadastro tespitinin iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline, taşınmazın 25.326,04 metrekarelik (B) ile gösterilen kısmının son parsel numarası verilerek Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş; hükmün, davalı Hazine tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairemizin 14.10.2019 tarih 2016/12256-2019/6311 Esas-Karar sayılı ilamıyla hükmün onanmasına karar verilmiş, bu kez iş bu onama ilamına karşı davalı Hazine vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın (A) bölümü üzerinde davacı lehine kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle iktisap koşullarının oluştuğu gerekçesiyle yazılı şekilde karar verilmiş ise de, dosyada çekişmeli taşınmaza ait tutanak aslının bulunmadığı, anlaşılmakta olup, dosyada bulunan tutanak sureti üzerinde Kadastro Mahkemesinin 2015/94 Esas sayılı dosyasında davalı olduğunun belirtildiği görülmektedir. UYAP üzerinden yapılan incelemede de, anılan 2015/94 Esas sayılı dava dosyasında davacı orman idaresi tarafından, davalı Hazine aleyhine çekişmeli 245 ada 22 parsel de dahil olmak üzere çok sayıda taşınmaz hakkında, orman oldukları iddiasıyla dava açıldığı ve yargılama neticesinde mahkemece verilen kararın 20. Hukuk Dairesinin 08.02.2018 tarih 2018/638-751 Esas-Karar sayılı ilamıyla araştırma ve incelemeye yönelik olarak bozulduğu anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca; Kadastro Mahkemesinde çekişmeli taşınmaz hakkında birden fazla dava açılması halinde davaların birleştirilerek görülmesinin zorunlu olduğu, yargılamanın en az masrafla ve en kısa zamanda gerçekleştirilmesi gereği ve verilecek hükümlerin birbirini etkileyeceği gözetilerek, aynı taşınmazla ilgili olarak açılan tüm davaların irtibat nedeniyle birleştirilmeleri gerekirken, yargılamaya ayrı dosyalar üzerinden devam edilmesi isabetsiz olup, davalının temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün bozulmasına karar verilmesi gerekirken Dairemizce bu husus gözden kaçırılmak suretiyle onandığı anlaşılmakla, davalı Hazinenin karar düzeltme isteminin kabulüne ve Dairemizin 14.10.2019 tarih 2016/12256-2019/6311 Esas-Karar sayılı onama ilamının ortadan kaldırılmasına, hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, 04.06.2020 gününde oybirliği ile karar verildi.