18. Hukuk Dairesi 2015/6769 E. , 2016/2811 K.

[İctihat]

18. Hukuk Dairesi 2015/6769 E. , 2016/2811 K.


'İçtihat Metni'


MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, menfi tespit istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu bağımsız bölümlerin bulunduğu anataşınmazın kat mülkiyeti kurulmasına esas projesinde ısınma sisteminin ferdi sistem mi, merkezi sistem mi olduğu sorularak varsa inşaat ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi vs. gibi dayanak bilgi ve belgelerin ilgili belediye başkanlığından,
2-Dava konusu taşınmazın ısınma sisteminin değiştirilmesi ile ilgili 16.12.2007, 30.03.2008, 28.07.2008 ve 26.04.2009 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının (toplantıya katılanları da gösterir biçimde) yer aldığı karar defteri, bu kararlara ilişkin hazırun cetvelleri ile vekaleten katılanların vekaletnamelerinin, bu toplantılara davacılar (veya vekili) katılmadıysa bu kararların davacılara tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin ilgili yönetimden,
3-Davaya konu anataşınmaza ait tüm bağımsız bölümlerle maliklerini gösteren okunaklı tapu kayıtları ile okunaklı yönetim planı örneğinin ilgili tapu müdürlüğünden,
4-Takibe konu alacaklarla ilgili kararların alındığı ve aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu kararları ile bu aidatların belirlendiği kat malikleri kurulu toplantılarına davacıların katılıp katılmadığı, katılmamış iseler bu kararların davacılara tebliğ edilip edilmediği, edilmiş ise buna ilişkin belgelerin varsa bu dönemlere ilişkin işletme projesinin aslı veya onaylı örneği ile işletme projesinin varsa davacılara tebliğine ilişkin belgelerin ilgili yönetimden,
Getirtilerek dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.