18. Hukuk Dairesi 2016/7464 E. , 2016/7491 K.

[İctihat]

18. Hukuk Dairesi 2016/7464 E. , 2016/7491 K.


'İçtihat Metni'


MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVACILAR : 1-... Vek.Av....
2-... vd.
Vek.Av....

Dava dilekçesinde, 09.08.2014 tarihli kat malikleri kurulu kararının iptali ve yeni yönetim atanana kadar siteye kayyım atanması istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılardan ... vekili ile diğer davacılar tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Dairenin geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmıştır.
Bu nedenle;
1-Davacılardan ... vekili tarafından ödenmesi gereken maktu temyiz karar harcının ödendiğine dair belge dosyada bulunmamaktadır. Temyiz eden davacı vekilinden temyiz karar harcı alınmışsa buna ait belgenin dosyaya konulmasından, alınmamışsa adı geçen davacı vekiline usulüne uygun muhtıra çıkarılarak 2494 Sayılı Kanun ile değiştirilen HUMK.nun 434. maddesinin 3. fıkrası uyarınca eksik harcın süresinde tamamlanmasından,
2-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği, geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kayıtları ile yönetim planlarının örneklerinin tapu müdürlüğünden,
3-Davacılar anataşınmazda bağımsız bölüm maliki iseler maliki olduğu bağımsız bölümün tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilerek alınacak cevap yazılarının ve belgelerin dosyaya konulmasından ve yeterliliğinin bizzat mahkeme hakimi tarafından denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere yeniden iadesi için mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 09.05.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.