18. Hukuk Dairesi 2015/13837 E. , 2016/5959 K.

[İctihat]

18. Hukuk Dairesi 2015/13837 E. , 2016/5959 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü 171 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi davacı vekili ve davalılar vekillerince incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise ... vd. vekili Av.... ve ... vd. vekili Av.... tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan 12.04.2016 gününde temyiz edenlerden davalı ... vekili Av.... geldi. Diğer temyiz eden davacı ile davalılar adına ve aleyhine temyiz olunan davalılar adına gelen olmadı. Gelen vekilin sözlü açıklaması dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

Y A R G I T A Y K A R A R I

1-Dava konusu ... 171 parsel sayılı taşınmazın 29.09.2011 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen 12949 ada 11 parsel sayılı taşınmazın sırasıyla 08.02.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranlarının belediye imar ve şehircilik müdürlüğü ile tapu müdürlüğünden,
2-Bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 12949 ada 11 parsel sayılı taşınmazın 08.02.2011 tarihli satışına ilişkin (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösteren) tapu kayıtları ile akit tablolarının onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,
3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ...ba Mahallesi 12949 ada 11 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,
4-Fen bilirkişi raporunda dava dışı ...'ya ait 1.280,72 m² naylon sera, ...'a ait 1.579,76 m² naylon sera, 1.408,08 m² naylon sera ve 80m sondaj ile ilgili olarak davacı idare tarafından muhdesat kamulaştırması yapılıp yapılmadığı, yapılmış ise bedellerinin ödenmesine ilişkin bilgi ve belgelerin davacı idareden,
5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan ağaçların 2011 yılı itibarıyla yaş ve cinslerine göre rayiç fiyatlarının gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden,
6-Dava konusu taşınmaza kıymet takdirine ilişkin bilgi ve belgelerin davacı idareden,
Sorularak alınacak cevap yazıları ve getirtilen belgelerin dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.04.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.