18. Hukuk Dairesi 2016/109 E. , 2016/2763 K.

[İctihat]

18. Hukuk Dairesi 2016/109 E. , 2016/2763 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli Merkez İlçesi .... Mahallesi 555 ada 24 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar ve davacı vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
1-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 555 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 28.09.2011 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,
2-Dava konusu 555 ada 24 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 555 ada 7 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin herbir parselin vergi kaydı ayrı ayrı belirtilmek suretiyle belediye başkanlığından,
3-Dava konusu 555 ada 24 parsel sayılı taşınmazın 21.02.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen 555 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 28.09.2011 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,
4-Dava konusu taşınmaz ile emsal alınan taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavüllü tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,
Getirtilip dosyaya konulmasından sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 22.02.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.