20. Hukuk Dairesi 2016/14281 E. , 2019/2538 K.

[İctihat]

20. Hukuk Dairesi 2016/14281 E. , 2019/2538 K.

'İçtihat Metni'
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davacı vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için,
1- Tazminat istemine dayanak yapılan ... köyü 406 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 27/12/2012 tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen ... mevkii 1593 parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi 24/08/2009 itibariyle imar planı içine alınıp alınmadığı, (kesinleşmiş 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içinde veya nazım planı içinde) imar parseli olup olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etraflarının meskun alan olup olmadığı, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının, ... düşülüp düşülmediğinin ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
2- Değerlendirme tarihi olan 27/12/2012 tarihinde, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen 1593 parsel sayılı taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırıldıktan,
3- Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan 1593 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen 24/8/2009 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtildikten,
4- Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmaz ile emsal kabul edilen taşınmazların birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, Valilik Binası, Belediye Binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra alınacak cevaplarla birlikte gönderilmesine,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 11/04/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.