20. Hukuk Dairesi 2017/7195 E. , 2020/126 K.

[İctihat]

20. Hukuk Dairesi 2017/7195 E. , 2020/126 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm taraf vekilleri tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R

Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1-Dosya kapsamı incelendiğinde; dava konusu taşınmaza somut emsal olarak kabul edilen ... ili, ... ilçesi, ...mahallesi, ... mevkiindeki, 250 ada 5 parsel sayılı taşınmazın imar planı içerisine alınıp alınmadığının, imar planı içerisine alındı ise hangi tarih itibariyle alındığının, imar parseli olup olmadığının, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığının, yararlanmakta ise hangi hizmetlerden yararlandığının, etrafının meskun alan olup olmadığının, fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi olduğunun, DOP kesintisi yapılıp yapılmadığının, DOP kesintisi yapılmış ise hangi oranda yapıldığının ilgili belediye başkanlığının imar müdürlüğünden ve tapu müdürlüğünden ayrı ayrı sorulmasından ve gelecek cevabi yazıların dosya kapsamına alınmasından,
2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsalden % 1,975 yola terk yapıldığı belirtilerek hesaplama yapılmış, ancak dosyada bu hususa ilişkin ilgili belediyeden verilmiş bir bilgi bulunamamış olup; emsal alınan taşınmazın yola terk durumu olup olmadığının, terk durumu var ise hangi oranda yola terk'inin yapıldığının ilgili belediye başkanlığının imar müdürlüğünden sorulmasından ve gelecek cevabi yazıların dosya kapsamına alınmasından,
3-Emsal olarak kabul edilen ... ili, ... ilçesi, ...mahallesi, ... mevkiinde, 250 ada 5 parsel sayılı taşınmazın bilirkişi raporunda belirtilen 11.09.2008 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümlerini gösterir şekilde tapu kayıtlarının, resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden getirtildikten sonra alınacak cevaplarla birlikte bu dosya içine konulmasından,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun 302/4. maddesi ve Bölge Adliye ve Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri İle Cumhuriyet Başsavcılıkları İdarî ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddesi uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ HUKUK DAİRESİNE gönderilmesine 15/01/2020 günü oy birliğiyle karar verildi.