YENİ İMAR PLANI VE SON TAPU KAYDI SORULMADAN İHALENİN YAPILMASI, İHALENİN FESHİ NEDENİDİR

[Hepsihukuk]

İİK'nun 128/a-2. maddesine göre; “Kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez. Ancak, doğal afetler ve imar durumundaki çok önemli değişiklikler meydana getiren benzer hallerde yeniden kıymet takdiri istenebilir.” Artırmaya çıkarılan bir taşınmazın tapu kaydındaki son durumunun, şartnamede açıkça gösterilmesi ve böylece artırmaya katılacak olan kişilerin, taşınmazın imar durumunu ve miktarını bilerek artırmaya girmeleri sağlanmalıdır. SATIŞA KONU TAŞINMAZLARIN TAPU KAYDINDAKİ SÖZ KONUSU DEĞİŞİKLER, DEĞER ARTIRICI NİTELİKTE İSE, YENİ İMAR PLANI VE SON TAPU KAYDI SORULMADAN İHALENİN YAPILMASI, İHALENİN FESHİ NEDENİDİR. YARGITAY 12. Hukuk Dairesi ESAS NO:2022/229 KARAR NO:2022/1625