1. Hukuk Dairesi 2015/10505 E. , 2018/9514 K.

[İctihat]

1. Hukuk Dairesi 2015/10505 E. , 2018/9514 K.

'İçtihat Metni'
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM

Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü
-KARAR-

Dava, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir.
Davacı, kök mirasbırakan ...'den kalan dava konusu 45 ada 78, 19 ada 76, 232 ada 23 ve 29, 373 ada 1, 374 ada 4 ve 5 ile 359 ada 65 parsel sayılı taşınmazların tapuda ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ... adlarına kayıtlı olduğunu, kadastro çalışmaları sırasında nüfus kayıtları celp edilmeden mahalli bilirkişi beyanlarına göre tespit yapıldığından ... mirasçılarının bir kısmının soyadının, bir kısmının ise soyadının yanında baba adlarının eksik veya yanlış yazıldığını ileri sürerek kayıt maliklerinin adlarının nüfus kayıtlarına göre düzeltilmesini istemiştir.
Davalı, davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir.
Bilindiği üzere Tapuda kayıt düzeltilmesi ve tespit taleplerini, tapu maliki ile mirasçıları isteyebilir. Bunun yanı sıra, 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu işlerin, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak talep eden kişinin aktif dava ehliyeti vardır.
Somut olayda çekişme konusu 45 ada 78, 19 ada 76, 232 ada 23 ve 29, 373 ada 1, 374 ada 4 ve 5 ile 359 ada 65 parsel sayılı taşınmazların tamamının kök mirasbırakan ...’e ait ... Sulh Hukuk Mahkemesinin 1976/53 Esas, 1976/68 Karar sayılı 30.04.1976 tarihli veraset ilamı uyarınca kayıt malikleri adına elbirliği mülkiyet halinde tescil edildiği, ancak davacının isminin düzeltilmesini istediği kayıt malikleri ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ...’in mirasçısı olup olmadığı hususunun araştırılmadığı anlaşılmaktadır.
Hal böyle olunca, davacının isminin düzeltilmesini istediği kayıt maliklerinin mirasçısı olup olmadığının araştırılması, mirasçısı olduğu kişiler yönünden davanın kabulüne karar verilmesi aksi halde aktif dava ehliyeti yokluğundan reddedilmesi gerekirken değinilen husus gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Davalının yerinde bulunan temyiz itirazlarının kabulü ile, hükmün (6100 sayılı Yasanın geçici 3.maddesi yollaması ile) 1086 sayılı HUMK'un 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, 26.04.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.