İpotekli Taşınmazlardan Birinin Satılması Halinde Harç Oranı

[Hepsihukuk]

492 Sayılı Harçlar Kanunu'na bağlı (1) sayılı tarifenin "(B) İcra ve iflâs harçları" bölümünün "I-İcra harçları" başlıklı fıkrasının 3/c bendinde tahsil harcı "haczedilen veya rehinli malların satılıp paraya çevrilmesi suretiyle tahsil olunan paralardan %11,38 oranında uygulanır" şeklinde düzenleme yapılmıştır. Aynı Yasa'nın 3/b bendinde ise tahsil harcı “hacizden sonra ve satıştan önce ödenen paralardan % 9,10 oranında uygulanır” düzenlemesi yer almaktadır.

Somut olayda, alacaklı tarafından ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile icra takibi başlatılmış, asıl borçluya ait taşınmaz paraya çevrilerek alacaklıya ihale edilmiş ve DOSYANIN KALAN BAKIYESI için şikayetçi borçluya ait taşınmazın satışı aşamasında alacaklının haricen tahsil beyanı üzerine % 11,38 oranında tahsil harcı alınmıştır. Bu durumda TAKIBE KONU IPOTEKLI TAŞINMAZLARDAN BIR TANESI SATILARAK PARAYA ÇEVRILMIŞTIR. TAHSIL HARCININ % 11,38 ORANINDA UYGULANMASI IÇIN TÜM TAŞINMAZLARIN DEĞIL TAŞINMAZLARDAN BIRININ SATILMASI YETERLIDIR." Yargıtay 12. H.D'sinin 11/10/2016 tarih, 2016/4198 Esas-2016/21253 Karar sayılı kararı."O halde mahkemece yapılan tahsilattan %11,38 oranında tahsil harcı alınması gerektiği nedeniyle şikayetin reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır.

İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 12. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO: 2018/563 Esas KARAR NO: 2018/1839 Karar YARGITAY 12. HUKUK DAİRESİ 2019/659 Esas 2020/395 Karar