8. Hukuk Dairesi 2017/4999 E. , 2018/12739 K.

[İctihat]

8. Hukuk Dairesi 2017/4999 E. , 2018/12739 K.

'İçtihat Metni'
MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın Kaldırılması ve Tahliye



Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş olup, hükmün davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.
KARAR
Davacı alacaklı, 15/01/2014 başlangıç tarihli, bir yıl süreli yazılı kira sözleşmesine dayanarak 30/07/2015 tarihinde başlattığı icra takibi ile 554,02 TL ihtar protesto masrafı alacağının tahsilini talep etmiş, davalı borçlunun itirazı üzerine İcra Mahkemesinden itirazın kaldırılması ve tahliye isteminde bulunmuş mahkemece icra takibine dayanak yapılan tahliye taahhüdünün noterlikçe tanzim ve tasdik edilmiş olmadığı, davalının imzaya itiraz ettiği,bu durumda İcra Mahkemesinden itirazın kaldırılmasını istenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş karar davacı alacaklı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, İ.İ.K.269/c maddesi uyarınca açılan itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkin olup mahkemece hukuki nitelendirmede hata yapılmıştır. Kiraya veren ancak 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 315. maddesi uyarınca kira bedelini ve yan giderleri ödemediği takdirde konut ve çatılı işyeri kiralarında 30 günlük ödeme süresi vererek tahliye talepli icra takibi başlatabilir. İhtar protesto masraf alacağının tahsili amacıyla örnek 13 icra takibi başlatılması mümkün olmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken hukuki nitelemede hata yapılarak yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru değil ise de sonucu itibariyle doğru olan hükmün yukarıda açıklanan gerekçeyle 6100 sayılı HMK’ya 6217 sayılı Kanunla eklenen geçici 3. madde hükmü gözetilerek HUMK.nun 438. maddesi gereğince değiştirilerek ve düzeltilerek ONANMASINA, taraflarca İİK'nun 366/3. maddesi gereğince Yargıtay Daire ilamının tebliğinden itibaren ilama karşı 10 gün içinde karar düzeltme isteğinde bulunulabileceğine ve peşin harcın istek halinde temyiz edene iadesine 16.05.2018 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.