5. Hukuk Dairesi 2018/473 E. , 2018/12114 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2018/473 E. , 2018/12114 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılar vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, bir kısım davalılar vekilince temyiz edilmiştir.Mahkemece bozma ilamına uyularak tarım arazisi niteliğine göre net geliri esas alınarak değer biçilmesi yöntem itibariyle yasa hükümlerine uygundur. Ancak;
Taşınmazların kıymet takdir raporunda sulanabilir tarım arazisi olduğu kabul edilerek dava konusu 149 ve 151 parsellere 6 TL, 1176 ve 1179 parsellere 7 /TL m² bedele takdir edildiği yine yakın ve aynı kamulaştırma kapsamındaki 1182-1178 parsellere ilişkin dairemizin 2016/5817-2016/17085 sayılı bozma ilamıda birlikte gözetildiğinde dava konusu taşınmazların sulu tarım arzisi olarak kabulu ile bulunan m² bedeline taşınmazın yol üzerinde olması ilçe merkezine yakınlığı, yüzölçümü ve özellikleri dikkate alındığında %50 objektif değer artırıcı unsur ilavesi ile bedel takdiri gerekirken, kuru tarım arazi vasfı ile yazılı şekilde karar verilmesi,Doğru görülmemiştir.Davalılarvekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA,19/06/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.