5. Hukuk Dairesi 2017/23485 E. , 2018/10490 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2017/23485 E. , 2018/10490 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davalı vekilince temyiz edilmiştir.
Her ne kadar, mahkemece bozma kararına uyulmuş ise de, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1-Davalı vekili temyizi üzerine bozulan ilk hükme esas bilirkişi kurulu raporunda uygulanan % 5 oranında kapitalizasyon faizinin ve % 11,8 oranında irtifak nedeniyle değer düşüklüğünün davalı lehine usuli kazanılmış hak oluşturduğu gözetilerek, bozma sonrası alınan raporda buğday-saman, fiğ münavebesi ile hesaplanan 126,00 TL yıllık net gelire % 5 kapitalizasyon faizi uygulanıp, raporda belirtilen % 300 oranında objektif değer artışı ile m² birim değeri belirlendikten sonra, irtifak nedeniyle değer düşüklüğünün % 11,8 oranında kabulü ile kamulaştırma bedelinin 5.386,56 TL olarak tespit edilmesi gerekirken, davalı lehine oluşan usuli kazanılmış hak dikkate alınmadan hüküm kurulması,
2-Kamulaştırma bedelinin tespit ve tescili davalarının niteliğine göre, kendisini vekil ile temsil ettiren davalı lehine maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 28/05/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.