5. Hukuk Dairesi 2017/19842 E. , 2018/21689 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2017/19842 E. , 2018/21689 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın ... adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın ... adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Kapama kestane bahçesi niteliğindeki ... İlçesi, ... mahallesi, 156 ada 10 parsel sayılı taşınmaza net kestane geliri esas alınarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak;
1-Dava konusu taşınmaz üzerindeki kestane ağaçlarının değeri de kapama kestane bahçesi olarak bulunan kısmın bedeli kapsamında kaldığından, ayrıca maktu ağaç bedeline hükmedilmesi,
2-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu taşınmazın kamulaştırılan kısmının irtifak bedeli ile mülkiyet bedelinin ayrı ayrı hesaplandığı, mahkemece hüküm fıkrasında mülkiyet kamulaştırmalarında olduğu gibi tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tescil kararı verildiği halde nedeni açıklanmadan talebi aşar şekilde ayrıca irtifak bedeli hesaplanarak fazlaya hükmedilmesi,
3-Dava konusu taşınmazın yol olarak kamulaştırılan kısmının davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı idare adına tesciline karar verilmesi gerekirken, yol olarak terkinine karar verilmesi,
Doğru olmadığı gibi;
4- 7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedel bakımından; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle davacı idare vekilinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, 21/11/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.