5. Hukuk Dairesi 2018/4488 E. , 2018/15345 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2018/4488 E. , 2018/15345 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazlar bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak inceleme ve işlem yapılarak karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de; bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
1-Bilirkişi raporunda emsal taşınmazın dava konusu taşınmazdan 3,25 kat değerli olduğu tespit edildiği halde, sehven 2,5 kat değerli olduğu kabul edilerek değer biçen rapora göre hüküm kurulması
2-Bozma öncesinde, taşınmaz üzerindeki muhtesata değer biçilirken tarım arazisi metrekare birim değerinin 2,75 TL, enkaz bedelinin ise 3000 TL olarak tespit edildiği ve bu hususların bozmaya konu yapılmadığı düşünülmeden, bozma sonrasında metrekare birim değerini 5,37 TL olarak kabul etmek ve enkaz bedelini hesaplamaya dahil etmemek suretiyle fazlaya hükmedilmesi,
3-Mahkemece verilen ilk kararda, taşınmazda bulunan yapı bedeli olarak 37.000,86 TL'ye hükmedildiği ve bu husus bozmaya konu edilmediği halde, bozma ilamı sonrası mahkemece verilen kararda, yapı bedelinin 24.890,03 TL tespit edilerek davacı taraf lehine oluşan usuli kazanılmış hak ilkesi ihlal edilerek eksik bedel tespiti,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 25/09/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.