5. Hukuk Dairesi 2016/18143 E. , 2018/7001 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2016/18143 E. , 2018/7001 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak üzerine ... dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, ... yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, kamulaştırmasız el atılarak üzerine ... dikilip enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, ... yeri bedeli ile irtifak hakkı karşılığının tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı idare vekilince temyiz edilmiştir
Arsa niteliğindeki ... İlçesi, ...-1 Mahallesi 1253 ada 12 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Toplam irtifak bedeli hesaplanırken hesap hatası yapan ve davacıların bir kısmının müşterek, bir kısmının iştirak halinde paydaş oldukları gözetilmeden sanki herbirinin ayrı ayrı 6/1440 payı varmış gibi hesaplama yapan bilirkişi kurulu raporu esas alınarak fazla bedele hükmedilmesi,
2-Dosyaya giren son tapu kaydında davacılardan ... ait B 35 blok, 27 (yada 26) numaralı bağımsız bölüm ile ...'e ait B 36 blok 16 numaralı bağımsız bölümün güncel tapu kayıtları bulunmadığından adı geçen davacıların bu bağımsız bölümlerde hala malik olup olmadığı denetlenemeden, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
3-Davacıların bir kısmının payları üzerinde bulunan ipotek şerhlerinin hükmedilen bedele yansıtılması gerektiği düşünülmeden infazda tereddüt oluşturacak şekilde sadece ... alanının ipotek, haciz ve diğer sınırlandırmalardan arındırılmış şekilde tescili yönünde hüküm kurulması ile yetinilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/04/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.