5. Hukuk Dairesi 2018/10014 E. , 2019/5847 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2018/10014 E. , 2019/5847 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ : ... 5. Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün Yargıtayca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçelerle istenilmiş; davacı vekili de temyiz dilekçesinde duruşma isteminde bulunmuş olmakla, duruşma için belirlenen 07/06/2018 günü temyiz eden taraf vekillerinin yüzlerine karşı duruşmaya başlanarak, sözlü açıklamaları da dinlendikten ve dosyadaki kağıtlar okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.

- K A R A R -

Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki..., 3242 ada 10 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde değildir.
Davacı vekilinin temyizine gelince;
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre dava konusu taşınmazın imar planında kısmen 35 metre genişliğinde yolda, kısmen tarımsal niteliği korunacak alanda kaldığı, 18.12.2015 tarihli fen bilirkişi rapor ve krokisine göre taşınmazın (A) ve (B) harfi ile gösterilen imar planında yolda kalan kısmının 369,18 m2'lik bölümüne yol olarak fiilen el atıldığı anlaşılmıştır.
Bu itibarla taşınmaza imar planına uygun olarak el atılması sebebiyle fiilen imar uygulamasına başlanıldığından proje bütünlüğü dikkate alınarak imar planında yolda kalan 1433,12 m2'lik kısmın tamamının bedeline hükmedilmesi gerekirken, yazılı şekilde sadece fiilen el atılan bölüm bedelinin tahsiline karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.

Davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenle H.U.M.K’nun 428. maddesi uyarınca BOZULMASINA, aşağıda yazılı kalan harcın davalı idareden alınmasına, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, temyiz eden davacı yararına yürürlükte bulunan Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca takdir olunan 1.630,00-TL. vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine, 28/03/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.