5. Hukuk Dairesi 2017/30427 E. , 2019/6221 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2017/30427 E. , 2019/6221 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Tarım arazisi niteliğindeki ... İlçesi .... Mahallesi 54-56 ve 64 parseller ile ... Mahallesi 16-17-33-36-101 ve 103 parsel sayılı taşınmazlara olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net geliri üzerinden bilimsel yolla değerinin tesbit edilmesinde; üzerinde bulunan binalara resmi birim fiyatları esas alınıp, yıpranma payı düşülerek ve ağaçlara ise yaş, cins ve verim durumlarına göre değer biçilmesinde, yine arazi niteliğindeki ... Mahallesi 53-55-63 parseller ile ... Mahallesi 100 ve 102 parsel sayılı taşınmazlara taşınmaza net geliri esas alınarak değer biçilmesinde, taşınmazın niteliği, tamamının yüzölçümü, geometrik durumu ve enerji nakil hattı güzergahı dikkate alınarak değer düşüklüğü oranı belirtilmek suretiyle irtifak hakkı karşılığının tespit edilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1-Dava konusu taşınmazlarda davacılarla birlikte dava dışı kişilerin de paydaş oldukları gözetilerek davacıların payları oranında bedel tespit ve tesciline karar verilmesi gerekirken, tüm paydaşları kapsar şekilde hüküm kurulması,
2-Davalılardan ...'ın yargılama sırasında kamulaştırılan ve irtifak tesis edilen taşınmazlardaki payını idareye devrettiği ekli tapu kayıtlarından anlaşılmakla bu davalı hakkında konusu kalmayan davada karar verilmesine yer olmadığına dair hüküm kurulması gerekirken ... payı hakkında kabul kararı verilmesi,
Doğru olmadığı gibi;
3-28.04.2018 tarihinde Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7139 sayılı Yasanın 6.maddesi gereğince davacı idare harçtan muaf olup, aleyhine harca hükmedilmemesi gerektiğinden,
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan harçların istenildiğinde iadesine, 02/04/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.