5. Hukuk Dairesi 2018/13402 E. , 2019/10303 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2018/13402 E. , 2019/10303 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca BOZULMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan .../09/2018 gün ve 2017/13560 esas ve 2018/14688 Karar sayılı ilama karşı davalı vekilince verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup gereği konuşulup düşünüldü:

- K A R A R -

4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın idare adına tescili istemine ilişkin davanın kabulüne dair verilen hüküm; taraf vekillerinin temyizi üzerine Dairemizce bozulmuş; bu karara karşı, davalı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, Yargıtay ilamında yazılı gerekçelere göre davalı vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışında kalan sair karar düzeltme istekleri HUMK’nun 440.maddesinde yazılı nedenlerden hiç birisine uymadığından yerinde değildir. Ancak;
Dairemiz bozma ilamında taraf vekillerinin temyiz taleplerinin kabulü ile bozma kararı verildiği halde maddi hata sonucu sadece davacı idare vekilinin temyiz talebinin kabulüne dair karar verildiği bu sefer yapılan incelemede anlaşılmakla,
Dairemizin ....09.2018 gün ve 2017/13560 esas ve 2018/14688 karar sayılı bozma kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra yapılan incelemede;
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun .... maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki ... ilçesi, ... köyü, 123 ada 88 parsel sayılı taşınmazın net geliri üzerinden bilimsel yolla zemin değerinin tesbit edilmesinde; ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
...-4650 sayılı Yasa ile değişik 2942 sayılı Kanunun ....maddesi gereğince açılan tespit ve tescil davalarında değerlendirme aynı Kanunun ....maddesi uyarınca dava tarihi itabarıyla yapılır.
Bu nedenle dava konusu taşınmaza değerlendirme tarihi olan 2015 yılı resmi verileri esas alınarak değer biçilmesi gerektiği halde, 2014 yılı resmi verileri esas alınmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi,
...-Taşınmazın sulu ... arazisi niteliği, konumu ve yüzölçümü dikkate alındığında değeri belirlenirken kapitalizasyon faiz oranının % ... uygulanması gerekirken, bu oranın % ... kabulü ile az bedel tespiti,
Doğru olmadığı gibi;
...-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun .../... fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle taraf vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan karar düzeltme harcı ile taraflardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, davalıdan peşin alınan karar düzeltme harcı ile temyiz .../05/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.