5. Hukuk Dairesi 2017/35015 E. , 2019/8076 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2017/35015 E. , 2019/8076 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazların yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki ... mahallesi 1748 ada 13 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-28.11.2014 tarihli fen bilirkişi raporunda, dava konusu taşınmazın kamulaştırılan kısmının 79,38 m2 olduğu kabul edilmesine rağmen kamulaştırma bedelinin 94,37 m2 üzerinden hesaplanarak fazlaya hükmedilmesi,
2-Dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan kısmın tek başına yapılaşma imkanının olup olmadığı kamulaştırma nedeniyle bu kısımda kısıtlılık meydana gelip gelmediği geldiyse oranı ilgili Belediye İmar Müdürlüğünden sorulmadan eksik inceleme ile arta kalan kısımda % 20 değer kaybına hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 29/04/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.