5. Hukuk Dairesi 2020/864 E. , 2020/6546 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2020/864 E. , 2020/6546 K.


'İçtihat Metni'


MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

- K A R A R –

Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki Ilıca mahallesi, 597 ada 7 parsel sayılı taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine, üzerindeki yapılara ise aynı kanunun 11/1-h maddesi uyarınca resmi birim fiyatları esas alınıp yıpranma payı düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davalı vekilinin tüm, davacı idare vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Şöyle ki;
1-Bozma ilamı öncesi dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünde değer artışı olduğu belirtilerek dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünde % 20 değer artışına hükmedildiği ve bu husus bozma konusu yapılmadığı halde bozma sonrasında dava konusu taşınmazın kamulaştırmadan arta kalan bölümünde değer artışına hükmedilmediği gibi %5 değer azalışı hesaplanmak ve davacı İdare yararına usuli kazanılmış hak ilkesi ihlal edilerek fazlaya hükmedilmesi,
2-Bozma öncesi verilen kararda yapı bedeli için bozma yapılmadığından davacı idare lehine usuli kazanılmış hak oluştuğu gözetilmeden, bozmadan sonrasında yapı bedelini artırmak suretiyle fazla bedel tespiti,



Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 30/06/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.