5. Hukuk Dairesi 2019/9523 E. , 2020/894 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2019/9523 E. , 2020/894 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Mahkemece uyulan bozma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyadaki bilgi ve belgelere, mahkemenin gerekçesine göre; kilit parke, dolgu bedeli ile akaryakıt istasyonu, wc, lokanta, akaryakıt tankları, hatlara ilişkin tesisat, demontaj ve montaj bedeli ile işçilik ve kanopinin demontaj-montaj bedeline hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.Ancak;
1-Bilirkişi kurulunca arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak 40,00 TL/m² olarak tespit edilen değerinden taşınmazın tapu kaydında yer alan mevcut irtifak hakkı nedeniyle oluşacak değer kaybı da düşülmek suretiyle zemin bedeline hükmedilmesi gerektiğininin düşünülmeyerek, zemin bedeli hususunda karar verilmemesi,
2-Taşınmazdaki elektrik tesisatı yönünden hesaplama yapılmayarak sonuç itibariyle aza hükmedilmesi,
Doğru olmadığı gibi;
3-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle taraf vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 21/10/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.