16. Hukuk Dairesi 2020/8906 E. , 2020/4596 K.

[İctihat]

16. Hukuk Dairesi 2020/8906 E. , 2020/4596 K.


'İçtihat Metni'


MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL
KANUN YOLU: TEMYİZ


Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ:
Kadastro sonucu, .... Mahallesi çalışma alanında bulunan 123 ada 10 parsel sayılı 1.478,84 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., çekişmeli taşınmazın bir bölümünün yol olduğu iddiasına dayanarak, tapu iptali ve yol olarak tescil harici bırakılması istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen bölümünün yol olarak terkinine karar verilmiş; hüküm, davalı ... tarafından temyiz edilmiştir.
Mahkemece, dava konusu 123 ada 10 parsel sayılı taşınmazın nizalı bölümünün uzun yıllardır yol olarak kullanıldığı kabul edilmek suretiyle yazılı olduğu şekilde hüküm kurulmuş ise de, varılan sonuç dosya kapsamına uygun düşmemektedir. Mahkemece mahallinde yapılan keşifte dinlenen mahalli bilirkişi ve taraf tanıklarının beyanlarıyla, dava konusu taşınmaz bölümünün kadim yol olduğunun ispatlanamadığı, söz konusu beyanlardan, davacının, yalnızca kendi taşınmazına ulaşımını sağlamak için, çekişmeli taşınmazın önceki malikleri tarafından, taşınmazın farklı yerlerinden geçmesine izin verdikleri anlaşılmaktadır. Davacının geçit hakkı kurulmasına yönelik bir talebi de bulunmadığına göre, sübut bulmayan davasının reddine karar verilmesi gerekirken, yukarıdaki gerekçelerle kabul kararı verilmesi isabetsiz olup, temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan temyiz karar harcının talep halinde temyiz edene iadesine, yasal koşullar gerçekleştiğinde kararın tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere, 22.10.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.