18. Hukuk Dairesi 2015/20952 E. , 2016/3843 K.

[İctihat]

18. Hukuk Dairesi 2015/20952 E. , 2016/3843 K.


'İçtihat Metni'


MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Dava dilekçesinde, 06.01.2013 tarihli kat malikleri kurulunda alınan kararların iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:
Dava dileçesinde; 06.01.2013 tarihli kat malikleri kurulu kararlarının iptali istenilmiş, mahkemece davanın kısmen kabulü ile genel kurulun iki yılda bir Ocak ayının ilk haftasının pazar günü yapılmasına dair alınan kararın iptaline karar verilmiştir.
Dosya arasında bulunan bilgi ve belgelerin incelenmesinde; dava konusu anataşınmazda 129 bağımsız bölüm bulunduğu, 06.01.2013 tarihli hazirun listesine göre 80 bağımsız bölüm malikinin asaleten veya vekaleten toplantıya katıldığı, salt çoğunluğun sağlanabilmesi için toplam 65 bağımsız bölüm malikinin toplantıya katılması gerektiği, Dairemizin 23.03.2015 tarihli geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen tapu kayıtları ve vekaletnamelere göre toplam 50 kişinin asaleten ve vekaleten toplantıya katıldığı anlaşıldığından, toplantı yeter sayısı için salt çoğunluk sağlanamadığından toplantıda alınan kararların tamamının iptaline karar verilmesi gerekirken toplantıda alınan genel kurulun iki yılda bir Ocak ayının ilk haftasının pazar günü yapılmasına dair kararın iptaline karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428.maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, işbu kararın tebliğinden itibaren onbeş gün içinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere 07.03.2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.