20. Hukuk Dairesi 2017/8499 E. , 2020/67 K.

[İctihat]

20. Hukuk Dairesi 2017/8499 E. , 2020/67 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki davadan dolayı yerel mahkemece verilen hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle, dosya incelendi gereği düşünüldü:

K A R A R
Temyiz incelemesi yapılabilmesi için;
1) Tazminat istemine dayanak yapılan Bademli mahallesi 1157 ve 1166 parsel sayılı taşınmazların değerlendirme tarihi olan 27/10/2008 ve 02/04/2008 tarihleri itibariyle, hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen Müftü mahallesi 68 ada 11 parsel sayılı taşınmazın ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi 24/12/2002 itibariyle imar planı içine alınıp alınmadığı, imar parseli olup olmadığı, imar planı içine alınmışlarsa, imar planının türü ve ölçeği, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadııkları, yararlanmakta iseler hangi hizmetlerden yararlandıkları, etrafının meskun alan olup olmadığı, fiilî imar uygulaması sonucu oluşan imar parseli mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parseli mi oldukları ve DOP kesintisi yapılıp yapılmadığının, DOP kesintisi yapıldı ise hangi oranda yapıldığının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulması,
2) Değerlendirme tarihi olan 2008 tarihinde, hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen Müftü mahallesi 68 ada 11 parsel sayılı taşınmazın, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından re'sen belirlenen emlak vergisine esas olan m² değerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılması,
3) Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Müftü mahallesi 68 ada 11 parsel taşınmazın, bilirkişi raporunda belirtilen 24/12/2002 tarihindeki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kaydının, resmi satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden getirtilmesi,
4) Şehir haritası üzerinde dava konusu taşınmazlar ile emsal kabul edilen taşınmazın birbirlerine olan mesafeleri ve bu taşınmazların ilin merkezi yerlerine (Adliye, valilik binası, belediye binası, ticari nitelikte olan yerler gibi) olan uzaklıkları fen bilirkişisine işaretlettirildikten sonra, alınacak cevabî yazıların bu dosya arasına konulması,
Ayrıca, dava dosyasının, 6100 sayılı Kanunun geçici 3. maddesi atfıyla HUMK’nın 433/3. ve Bölge Adliye ve Adli Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Cumhuriyet Başsavcılıkları İdari ve Yazı İşleri Hizmetlerinin Yürütülmesine Dair Yönetmeliğin 203. maddeleri uyarınca tarih ve işlem sırasına göre düzenlenip, dizi listesine bağlandıktan sonra gönderilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda değinilen eksikliklerin giderilmesi için dosyanın YEREL MAHKEMEYE GÖNDERİLMESİNE 14/01/2020 günü oybirliğiyle karar verildi.