23. Hukuk Dairesi 2018/2371 E. , 2018/5987 K.

[İctihat]

23. Hukuk Dairesi 2018/2371 E. , 2018/5987 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki itirazın iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne yönelik verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü.

- K A R A R -
Davacı vekili, davacı yüklenici ile davalıların murisi arasında ....01.2006 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, davalıların edimlerini yerine getirmeyerek davacıyı vekaletten azlettiğini ve sözleşmeyi tek taraflı şekilde feshettiğini, davacının sözleşmenin .... maddesine dayalı olarak ödediği ....000,00 TL'nin ve .... maddesinden düzenlenmiş 50.0000,00 TL cezai şartın tahsili için başlattığı ... takibinin ise davalının haksız itirazı neticesinde durduğunu ileri sürerek itirazın iptali ile %... ... inkar tazminatının tahsilini talep ve dava etmiştir.
Davalılar vekili, davacının davasının haksız ve kötü niyetli olduğunu savunarak; davanın reddi ile % ... kötü niyet tazminatının tahsilini istemiştir.
Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamına göre, ... Belediyesi tarafından sözleşmeye konu taşınmazın satın alınmasına yönelik yazısının tebliğ edilmesi üzerine tanınan mehil dolmadan davacı şirketin Belediyeye başvurması nedeniyle davacının sözleşmeye aykırı şekilde davaranışından söz edilemeyeceği, bu nedenle davalıların azil ve sözleşmeyi fesihte haklı olmadıkları, davalıların muris...'ya ....000,00 TL taşınma ve kira bedeli ödendiği bu tutarın davalılardan tahsiline ilişkin yapılan ... takibinin yerinde olduğu, tarafların ekonomik durumları, özel olarak davalıların ödeme güçleri, alacaklının asıl borcun ifa edilmesi halinde elde edeceği yararla cezai şartın ödenmesi durumunda sağlayacağı yarar arasında makul ve adil ölçü, sözleşmeye aykırı davranılması yüzünden davacının uğradığı zararlar, davalılarının borçlarını yerine getirmemek suretiyle sağladıkları yarar da dikkate alındığında sözleşmede kararlaştırılan 50.000,00 TL'nin fahiş olduğu ve ....000,00 TL'ye indirilmesinin uygun görüldüğü gerekçesiyle, davanın kısmen kabulü ile, ... takibinde ....000.00 TL olarak istenilen alacağın tamamına, 50.000.00 TL olarak istenilen cezai şartın ....000.00 TL'lik kısmına, ....708.32 TL olarak istenilen işlemiş faizin 932.00 TL'lik bölümüne yönelik davalıların itirazlarının iptaline ve % ... yasal faiz uygulanmak suretiyle takibin devamına, ....000.00 TL asıl alacağın % ...'si oranında ... inkâr tazminatının davalılardan tahsiline karar verilmiştir.
Kararı, davacı vekili temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiştir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, davacı vekilinin tüm temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edenden alınmasına, kararın tebliğinden itibaren ... gün içerisinde karar düzeltme yolu açık olmak üzere ......2018 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.