5. Hukuk Dairesi 2016/26310 E. , 2018/6238 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2016/26310 E. , 2018/6238 K.


'İçtihat Metni'

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R -
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekillince temyiz edilmiştir.
Arsa niteliğindeki ... ilçesi, ... mahallesi, 194 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin bloke ettirilerek hükmün kesinleşmesi beklenmeden davalı tarafa ödenmesine karar verilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Dava konusu taşınmazın tapu kaydında yüzölçümünün 45.830 metrekare olduğu ve yüzölçümünde herhangi bir değişiklik yapılmadığı halde, kamulaştırmadan arta kalan alanın 22.311,22 metrekare olarak değerlendirilmesi gerekirken, hükme esas alınan fen bilirkişi raporuna istinaden 22.670,21 metrekare değerlendirilerek fazla değer azalışı bedeline hükmedilmesi,
2)Dava konusu 45.830 m2 yüzölçümlü taşınmazın; kullanım amacı, yüzölçümü ve geometrik şekli dikkate alındığında kamulaştırmadan arta kalan 22.311,22 m2'lik kısmında %10 oranında değer azalışı olacağı gözetilmeden, daha yüksek oran alınmak suretiyle fazlaya karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 02/04/2018 gününde oybirliğiyle karar verildi.