5. Hukuk Dairesi 2019/7590 E. , 2019/20308 K.

[İctihat]

5. Hukuk Dairesi 2019/7590 E. , 2019/20308 K.


'İçtihat Metni'


MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi


Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılardan ... vekili ile ... yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
- K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalılardan ... vekili ile ... tarafından temyiz edilmiştir.
HUMK'nun 432.maddesine göre verilecek nihai kararlara karşı tebliğden itibaren 15 gün içinde temyiz yoluna başvurulabilir. Yine HUMK'nun 433/2.maddesi uyarınca katılma yoluyla temyiz süresi 10 gün olup, yasal süreler geçtikten sonra verilen davalı ...’nın temyiz dilekçesinin reddine karar verildikten sonra,
Davalı ... temyizine gelince;
Arsa niteliğindeki Seyhan ilçesi Döşeme Mahallesi 9541 ada 1 parsel sayılı taşınmaz ile emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dosyada bulunan bilgi ve belgelerden; davalılar tarafından Adana 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/67E. 2015/507K. sayılı dosyası ile tapu iptal ve tescil davası açıldığı, mahkemece davanın kabulüne dair verilen kararın henüz kesinleşmediği anlaşılmıştır.
Bu durumda; dava konusu taşınmaz için davalılar tarafından açılan tapu iptal ve tescil davasının sonucu beklenerek kesinleşecek mülkiyet durumuna göre karar verilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
Kabule göre de;
2-Hükümde dava konusu taşınmazın muhdesat ile birlikte arsa tapu kaydı da iptal edilmesine rağmen zemin bedelinin depo edilip hükmedilmemesi
Doğru olmadığı gibi;
3-7139 sayılı Kanunla değişik Kamulaştırma Kanununun 10/8 fıkrası gereğince, bozma sonrası bankaya hak sahibi adına yatırılacak bedelde artış olması halinde bu kısım için; 7139 sayılı Kanun ile yapılan değişiklik hükümlerine göre işlem yapılması gerektiğinden,
Hükmün yukarıda açıklanan gerekçelerle davacı idare vekili ile bir kısım davalılar vekillerinin temyiz isteminin kabulü ile BOZULMASINA, davalı ...'dan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine, davalı ...'dan peşin alınana temyiz ve tarafların temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 11/12/2019 gününde oybirliğiyle karar verildi.