Tahliye Talebinin Reddiyle Birlikte Hükmedilen Kira Alacağı Yönünden Mehil Vesikası Verilemeyeceği

[Hepsihukuk]

İ.İ.K.'NIN 36. MADDESİİ.İ.K.'NDA ÖZEL HÜKÜM BULUNMADIKÇA (İ.İ.K.'NUN 97/14, 269/C-3, 276/2) İCRA MAHKEMESİ KARARLARI HAKKINDA UYGULANMAYACAKTIR.

ANILAN MADDE GENEL MAHKEMELERCE VERİLEN KARARLAR HAKKINDA UYGULANABİLİR.

İ.İ.K'da itirazın kaldırılmasına ilişkin kararlara yönelik İ.İ.K.'nın 36. Maddesinin uygulanabileceğine yönelik özel düzenleme bulunmadığından,

KİRA ALACAĞI KAYNAKLI İTİRAZIN KALDIRILMASINA YÖNELİK İLAMA İLİŞKİN MEHİL BELGESİ VERİLMESİ MÜMKÜN OLMAYIP, İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi 09.04.2021 tarihli 2021/1102 Esas 2021/986 Karar ile kesinleşen İstanbul Anadolu 24. İcra Mahkemesinin 2020/385 Esas 2020/279 karar sayılı ilamında da bu husus açıkça belirtilmiştir.

İİK 296/c-3 maddesi uyarınca; "İCRA MAHKEMESİNİN TAHLİYEYE MÜTEDAİR KARARININ İNFAZI İÇİN KESİNLEŞMESİ BEKLENMEZ. ANCAK TAHLİYE İÇİN, KARARIN BORÇLUYA TEFHİMİ VEYA TEBLİĞİ TARİHİNDEN İTİBAREN ON GÜN GEÇMESİ LAZIMDIR. BORÇLU TAHLİYE KARARI HAKKINDA 36 NCI MADDE HÜKMÜNDEN FAYDALANABİLİR." Somut olayda ilk derece mahkemesince tahliye isteminin reddine karar verildiği, borçlunun MEHİL TALEBİNİN İTİRAZIN KALDIRILMASI DAVASINDA HÜKMEDİLEN KİRA ALACAĞI YÖNÜNDEN YAPILDIĞI ve alacaklılara ödenmesine hükmedilen teminat mektubunun bu amaçla verilmiş olduğu anlaşılmıştır. İCRA MAHKEMESİ KARARLARININ, YASADA ÖNGÖRÜLEN İSTİSNAİ HAL KAPSAMINDA OLMADIĞINDAN, istinaf satıştan başka icra muamelelerini durdurmayacak ve İCRA VEZNESİNDE BULUNAN PARANIN ALACAKLIYA ÖDENMESİNE ENGEL TEŞKİL ETMEYECEKTİR. Borçlunun paranın alacaklılara ödenmemesi yönünde muvafakatinin bulunmaması da sonuca etkili değildir. Bu nedenle icra müdürlüğünün 22.12.2020 tarihli kararında ve bu karara yönelik şikayetin reddinde usul ve yasaya aykırılık bulunmamaktadır. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 20. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2021/1054 KARAR NO:2021/3480-YARGITAY 12. Hukuk Dairesi ESAS NO:2022/3510 KARAR NO: 2022/11001