Alacağa Mahsuben İhalede Takip Dayanağı İlamın Bozulması Halinde İhale Bedelinin Yatırılması

[Hepsihukuk]

İİK'nın 134/1. fıkrasına göre TAŞINMAZ KENDİSİNE İHALE EDİLEN ALICI, İHALE ANINDA MÜLKİYETİ İKTİSAP EDER. Somut olayda, İHALE USULÜNE UYGUN OLARAK YAPILIP KESİNLEŞMİŞTİR. Diğer yandan ihalenin feshi talebinin reddi kararı taraflar arasında maddi anlamda kesin hüküm teşkil eder. SONRADAN TAKİBİN İPTAL EDİLMİŞ OLMASI BİLE İHALE FESHEDİLMEDİKÇE İHALENİN SONUÇLARINI ORTADAN KALDIRMAZ.

İİK'nın 135/1. maddesine göre de taşınmaz alıcıya ihale edilip bedeli alındıktan sonra alıcı namına tescil edilmesi için (134) üncü maddede yazılı müddete riayet edilerek tapuya müzekkere yazılması gerekir. İlk derece mahkemesince de İHALE ALACAĞA MAHSUBEN GERÇEKLEŞMESİNE RAĞMEN, TAKİP DAYANAĞI İLAMIN BOZULDUĞU GÖZETİLEREK İHALE BEDELİNİN YATIRILMASI HALİNDE TESCİLE KARAR VERİLDİĞİNDEN, davalı/borçlunun istinaf başvurusunun reddine karar vermek gerekmiştir. İSTANBUL BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 23. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO:2021/99 KARAR NO:2021/2765-YARGITAY 12. Hukuk Dairesi ESAS NO:2022/2172 KARAR NO: 2022/10715